7月に販売が開始されたソウル市内にある新築マンションのモデルルーム。3LDKの間取りで広さは84平米となっていますが、その価格は1億6000万円を超えています。
ソウルのマンション平均価格は過去8年で倍以上に急上昇。
それでも新築の9割以上が半年以内に売れています。
背景にあるのが首都圏への人口一極集中です。
今や韓国の全人口の半分以上がソウル首都圏に暮らしているのです。その反動で、地方は危機に瀕しています。
中でも韓国社会に衝撃を与えたのが、2024年6月に政府機関が発表した分析です。
ソウルに次ぐ第2の都市・釜山が消滅危機に入ったというのです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c55b56992a922b62288195fdc20dcfb1472517b9

ソウルも中心部以外はスラムですし

祖国の危機だから在日は帰った方がいいんじゃね？

>市内にある釜山大学。大学前の商店街はかつて流行の発信源として若者でにぎわいましたが、現在はスラム化が懸念されています。
釜山大学は国立大学だけど、定員割れが長く続いてますね
定員の10倍ぐらいの合格者を出してるんだけど、入学辞退者が沢山出てて定員割れ
影島区の造船所の多くは（STX重工業など）とっくの昔に廃棄されてカフェになってる（が、台風が来ると浸水してる）、
韓進重工業の造船所は残ってるが・・・基本、韓国の造船所は浦項（現代重工業）、巨済島（ハンファ・オーシャン、サムスン重工業）だけ、
なお、泗川市、統営市、群山市の造船所もとっくの昔に廃業
現在の釜山の企業ってどんなのがあるんだろう？
海南台の高級マンション、釜山新港、釜山海軍基地、ロッテデパート、ロッテワールド（遊園地）、金海空港は知ってる

　↑　の画像は釜山の貧民窟の水タンク
戦後、日本からの引き上げ者は釜山に上陸したが
住む場所が無いので、斜面に、水道は無いので雨水で
今も沢山ある

屋上の青い雨水タンクは
甘川文化村が有名
（観光として）
後、２か所ぐらいあったはず
観光って意味では、併合時代の日本の墓石を
土台に使った家がある地域（２か所だっけ？）も有名
碑石文化村　　甘川文化村の近く

最低賃金も日本を抜き平均所得も日本を抜いた
日本より豊かな場所ですからね（ｗ

韓国の道路で、相次いで落下物が車を襲う瞬間がカメラに捉えられた。ある道路では巨大な給水タンクがゴロゴロと転がってきて、トラックと衝突した。
一方、別の場所ではルーフボックスが走行中の車の上に落下し直撃した。被害者は事故に遭った恐怖に苦しんでいるという。
危ない!車道を転がる給水タンク
韓国で4月17日にドライバーが撮影していたのは、思わず目を疑う場面だった。突然、目の前から“青い物体”がこちらに向かってゴロゴロと転がってきたのだ。
その正体は、直径が車の高さほどある「給水タンク」だった。ドライバーはとっさにハンドルを切って車線変更し、衝突を回避することができた。
しかし、後ろを走っていたトラックは避け切れずにぶつかってしまっていた。このはずみで給水タンクは、路肩に止まる車の方へと転がっていた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a6c052838af1a1694e79b2b622a04bc6b3dfe26a

インドかどこかで落下してきた給水タンクがスポっと女性に嵌る動画があったの思い出したw

>ある道路では巨大な給水タンクがゴロゴロと転がってきて、トラックと衝突した。
動画
https://www.youtube.com/watch?v=giOPGdXwy3s
https://www.fnn.jp/articles/-/912062?utm_source=headlines.yahoo.co.jp&utm_medium=referral&utm_campaign=relatedLink

>ソウルのマンション販売価格がニューヨークやロンドンを抜いて世界4位
まぁコレも東京を抜いて誇らしいとホルってんでしょうが
あまりソウルのマンション群は見て気持ちが良いものではない。
コレ風水的に最悪なのでは
元より同調圧力が高いコリアでは似たような仕様になり
良く帰る家間違えないなと思ったら、良く間違えるそうな。
あと内装は安普請で高額な割りにはどうかという

>ウンコがふらないだけマシ

同志総書記さまから下賜されたありがたいウンコさまﾆﾀﾞ
ウンコさまありがとうございまｽﾐﾀﾞと三跪九叩して美味しく頂戴まｽﾐﾀﾞ

釜山って景気良いんじゃねwww？　知らんけど
釜山ロッテタワー　부산롯데타워　345m
2026年に完成予定　韓国では３番目の高さだって
https://namu.wiki/w/%EB%B6%80%EC%82%B0%EB%A1%AF%EB%8D%B0%ED%83%80%EC%9B%8C

名前は何回か変更があって「釜山ロッテタワー」が正式名称
釜山ロッテタウンタワー
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%87%9C%E5%B1%B1%E3%83%AD%E3%83%83%E3%83%86%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC

トランプ関税で、釜山新港からの輸出は減るだろうけどね・・・

>ウンコさまありがとうございまｽﾐﾀﾞと三跪九叩して美味しく頂戴まｽﾐﾀﾞ
高層マンションに住む住人はそれだけの経済力があるからウンコも高級品
江戸時代に大名屋敷の肥は高値で取引されたそうだし

大名屋敷のクソは安かったんでは？
そも、住んでる人が少ない、住んでる人の大部分は長屋（画像）に住んでる独身の田舎侍（参勤交代）
面積に対して、住んでる人数は少ない
5万石だと、士分は500人以下（江戸の藩屋敷にはそれの65%ぐらい＝参勤交代で来てる時期だと）
喰っていたのは贅沢のではメザシ、里芋の煮っころがし
まあ、殿様、高級武士も住んでるけど、人数は少ない

肥えの価値が高いのは
江戸城（大奥は贅の極みを）
次が町民の長屋、初ガツオとかも喰っていた
だから大家の収入としてもカウントしてた
そっちの金額は色々な処で出てる

>8/7(木) 18:12FNNプライムオンライン（フジテレビ系）
スレ記事の動画ニュース
https://www.youtube.com/watch?v=oFqFpdLwXSk
>政府機関が消滅危機地域に分類し衝撃が広がっています。
スレ記事で書かれて無いこと
30年間で人口が60万人減少
2050年までに高齢化率が50%以上
全国228自治体の内、半数以上が消滅危機　など

>肥えの価値が高いのは
>江戸城（大奥は贅の極みを）
>次が町民の長屋、初ガツオとかも喰っていた
>だから大家の収入としてもカウントしてた
>そっちの金額は色々な処で出てる
閃いた！昔流行った空気の缶詰みたいに糞の缶詰を韓国で売り出せば大ヒット間違いなしじゃない？
芸能人とかモデルのは数百万で取引されたりして

さすがに韓板だけあってンコ絡むとすごい執着よの
釜山年に数回仕事で行くけど、日本人観光客が中国人に置き換わって以来の凋落ぶりが酷い、奴ら日本人観光客って金の卵産むガチョウの有難み理解できなかったんだろうな

>奴ら日本人観光客って金の卵産むガチョウの有難み理解できなかったんだろうな
がちょーん！そいつは韓国人を買い被りってなもんです
卵を産む前の親鳥を食う民族が有り難みを理解するしない以前にそこまで思量する知恵はないですわ

>奴ら日本人観光客って金の卵産むガチョウの有難み理解できなかったんだろうな
中国人のほうが金出すってんで重要視したらごみは捨てるわ運こはそこらでするわ買ったもん金出したくないから喧嘩売って来るわそのうち来なくなるわで
そんなもんよ
地元民からはとうに見放されてるし（観光地価格でぼったくってるから誰も来ない

>ソウルのマンション販売価格がニューヨークやロンドンを抜いて世界4位
あれ？不動産下がってるかと思ってたけど
ソウルだけ上がってんのか？

ソウルは上がってるみたいね
理由は、文在明が不動産規制をしてるから
なんで、物件の供給（チョンセ物件）が減ってるかららしい
興味があるなんなら読んでみたら？

（日本語）
「家賃が200万ウォン？」…ソウル地域の住宅価格が高騰、なぜ＝韓国報道
wowkorea 2025/07/17
https://www.wowkorea.jp/news/read/494970.html

>あれ？不動産下がってるかと思ってたけど
>ソウルだけ上がってんのか？
韓国の地方都市は少子化や求人倍率の低下やらで税収が低下しまくった影響で公共インフラの劣化や医者不足で廃れる一方だからソウル一極集中が極まって年々地価が上がり続けてる

>韓国の地方都市は少子化や求人倍率の低下やらで税収が低下しまくった影響で公共インフラの劣化や医者不足で廃れる一方だからソウル一極集中が極まって年々地価が上がり続けてる

日本人がふるさと納税すれば解決するお話ですネ

人口　2,500万人　韓国の人口の50%
労働人口（つまり、年寄では無い）
は首都圏（ソウル特別市、仁川市）に集中してるので、高騰してるみたいね
後、住宅用地の不足ってのもある
坂（斜面）が多い
＋グリーンベルトって住宅が建てられない地帯が広い
（朴正熙が決めた、韓国はこれを廃止していない　グリーンベルトは平地が広いロンドンがモデル）

東西の水色のが漢江（河川）

緑色がグリーンベルト

このグリ−ンベルトで
ＧＴＸ（首都圏広域急行鉄道）の赤字は約束されてる

濃い肌色がグリーンベルトの内側
（マンションを建てられる）

>在日がふるさと納税すれば解決するお話ですネ

だね、金も、身体もね

在庫共は釜山港へ帰れ

>在庫共は釜山港へ帰れ
帰ったら自分で稼がないといけないしなぁ…

「ナニ? 釜山港へ帰れだぁ?　バカヤロウ!! そんなにチョーヨンピルが好きならおまえらネトウヨが関釜フェリーでカラオケ熱唱しながら釜山港に帰れヨ!!」

界隈のお言葉でした

とある在日の叫びとだいたい同じで吹いた

ソウルに人口集中した所に直下型地震起きたらいいのにな〜何匹位駆除されるか楽しみ

>ソウルに人口集中した所に直下型地震起きたらいいのにな〜何匹位駆除されるか楽しみ
そこは北の将軍様が

北九州と同じ状態と聞いたがどうなん？

>北九州と同じ状態と聞いたがどうなん？
そこは治安の問題で減少傾向が続いているのと
福岡周辺の開発で学区等の整備充実が進んでいるので
そっちに流れている。
佐賀もいまや福岡ベットタウンに
あ、それと新幹線通勤で福岡から北九州へ流れているというのもある。

南東沿岸工業地帯ってのがあります（まだある）
で、釜山は釜山新港でのコンテナターミナル
これが壊れつつある　（石油化学製品の輸出が無くなって久しい）
今は雑貨などのアメリカ輸出がメイン・・・それが今の釜山かな？

前は麗水、巨済島、蔚山からの石油化学製品（繊維の中間財）は釜山から輸出だったが、中国が石油化学プラント（ナイロン）をリーマンショック後に立ち上げて・・・とっくにタヒ済み
“韓国製造業の心臓”蔚山が病んでいる（１） 2015.01.26
http://japanese.joins.com/article/j_article.php?aid=195766&servcode=300&sectcode=300

泗川、統営市（大韓海峡・対馬海峡側）、群山市、木浦市（黄海側）の中小の造船会社はとっくの昔にタヒってる

釜山新港
コンテナ船の1万7千TEU（吃水が16m未満だったかな？）
に対応できるのは一つのふ頭だけ　（３つある）

釜山港の吃水はもっと浅い
韓国海軍の釜山軍港（釜山海軍作戦基地）は
ここでは無い、東の端
アメリカの空母が来た時に寄港するのは
釜山海軍作戦基地